Девелоперы начинают выходить из кризиса

Впервые с начала кризиса отмечается существенная активизация спроса на консалтинговые услуги со стороны девелоперов.

"Если в первом полугодии 2009 года большинство запросов на консалтинговые услуги были на проведение реконцепций существующих проектов, то сегодня более половины новых проектов - это осуществление работ по новым площадкам".

Большая часть проектов относится к объектам высококлассной жилой городской и загородной недвижимости.

Все 1-ое полугодие 2009 года активность девелоперов оставалась на очень низком уровне. Резкое ужесточение условий кредитования застройщиков привело к отсрочке вывода целого ряда проектов на рынок, а многие инвестиционные идеи и вовсе были заморожены их владельцами в ожидании "лучших времен".

Возобновление работы девелоперов над новыми проектами – это позитивный сигнал, который явно свидетельствует о начале формирования тенденции роста рынка недвижимости.

По данным отдела стратегического консалтинга "Калинка-Риэлти", до начала экономического кризиса (осень 2008г.) застройщиками было заявлено к выходу на рынок до 2012г. более 60 объектов элитной жилой недвижимости, общая площадь которых должна была составить порядка 4 млн. кв.м. Ухудшение экономической ситуации в стране заставило многих девелоперов изменить свои планы, и работы по большей части проектов в кризис были остановлены. По прогнозам компании, число проектов высококлассной жилой недвижимости, планируемых к строительству до 2012гсократится как минимум в 2 раза, и их общая площадь составит не более 2 млн. кв.м.

ИСТОЧНИК: RWAY.Ru - информационно-аналитический портал о недвижимости